2013〜2023年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比+2.4%
船橋市
64.7万円/㎡
前年比+0.9%
オハナ船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩10分
2018年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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6階 / 70.17㎡の場合
相場
4,119万円
58.7万円/㎡
2,623
3,621
4,618
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜4,618万円
51.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
オハナ船橋習志野台
3,680万円（52.4万円/㎡）/ 6階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 52.4万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,600万円 | 48.5万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/09 | 3,800万円 | 51.2万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/04 | ヴィークステージ船橋高根台 船橋市高根台三丁目 | 高根公団駅7分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィークステージ船橋高根台 船橋市高根台三丁目 | 高根公団駅8分 | 3,998万円 | 50.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/06 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 4,080万円 | 58.4万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2024/06/24 | ル・サンク津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、船橋市では0.9%上昇しています。
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